后地產時代，如何玩好養老+地產？SIC華南養老地產專區見分曉

2017.08.21

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養老地產成發展新機遇 房企險資紛紛試水

 近年來，萬科、保利、遠洋、恒大、綠地等老牌地產企業紛紛落子養老地產，側面反映傳統單一開發模式的地產紅利期正在消減，急需轉型升級、尋找新的利潤增長點。隨著中國老齡化大潮襲來，養老地產受到各路資本追捧，據不完全統計，目前進軍養老地產的上市公司已超過35家，非上市房地產公司超過80家，非上市保險公司超過20家。預計未來15年內，養老地產規模有望超過10萬億人民幣，并取代商業房地產成為中國最大的產業。

養老地產專區蓄勢推出 打造綜合交流平臺
盡管養老地產前景誘人，但因其具有高投入、回報周期長的特點，目前國內還未形成成熟、可持續的盈利模式，涉足企業仍在不斷探索。為破解這一行業難題，第四屆中國國際老齡產業博覽會聯合廣東省房地產行業協會，在以往三屆合作基礎上拓深合作領域，重磅打造“華南養老地產專區”，攜手保利、泰康、谷豐元、CP 長者屋、銀幸、泰成逸園、祥利百悅、等一批國內外地產、險資養老項目先行者，合力打造“經驗交流、資源整合、優勢互補、信息共享”的綜合性展示交流平臺。

融匯中外成功模式 構建全方位養老服務體系
第四屆老博會華南養老地產專區將呈現兩大亮點：一是全方位從居住、護理、醫療、精神慰藉等展示入駐企業的養老項目運營模式；二是匯聚中外不同養老地產項目的成功經驗，助力投資商、開發商探索出符合中國國情、適合自身特點的養老地產商業模式，通過成功模式的復制實現規模化擴張，搶先占領市場。

泰康之家?粵園是泰康斥資20億元投資建設的大型醫養社區，已于2017年1月開業運營，可容納約1300戶居民入住。作為泰康之家在華南的首個項目，該社區引入國際領先的CCRC養老模式，提供獨立生活、協助生活、記憶照護、專業護理四個不同的服務業態，實現一站式退休生活解決方案。20億元投資建設的大型醫養社區，已于2017年1月開業運營，可容納約1300戶居民入住。作為泰康之家在華南的首個項目，該社區引入國際領先的CCRC養老模式，提供獨立生活、協助生活、記憶照護、專業護理四個不同的服務業態，實現一站式退休生活解決方案。

 CP 長者屋是美國養老行業知名連鎖品牌，主要經營老年人家庭式住宅及醫療項目。有別于傳統的養老院或護理院，CP長者屋集醫護、餐飲和娛樂等服務為一體，為長者提供優質住房和健康醫療配套服務，并針對中高端市場提供個性化定制養老綜合服務。作為美國政府評選的“最佳長者屋”，CP長者屋正積極進駐中國市場，將其優秀的運營理念及國際化的健康養老服務模式帶到中國。

專業展區優化升級 力促行業聚合共贏

 第四屆老博會始終緊隨市場發展趨勢，關注行業熱點問題，持續優化創新展區規劃：首次開設養老地產、服務式機器人、護理床、彈性地板四大特色專區，并進一步優化升級無障礙生活展區、康復護理展區、養老智能化展區、保健養生展區，集中展示各細分領域的最新產品、技術和解決方案，匯聚國內外高效實用的經驗實踐，搭建行業信息互通、資源共享的對話和交流平臺，助推中國養老產業蓬勃發展。

 保利廣州市保利錦漢展覽有限公司始創于2000年，是保利房地產（集團）股份有限公司控股的專業展覽主辦機構。保利錦漢致力于打造世界一流會展品牌，提供國際性的展示與交流平臺，幫助客戶開拓無限商機。廣州市保利錦漢作為中國展覽行業的先驅企業之一，舉辦展覽面積每年累計超過20萬平方米。

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